Выгода приобретения квартиры с ремонтом от застройщика

В подавляющем большинстве новостроек, сдаваемых в эксплуатацию, застройщики предлагают купить квартиру без ремонта. Доля такого жилья на рынке недвижимости составляет около 90%. Однако некоторые строительные компании готовы пойти навстречу своим клиентам и предлагают приобрести жилье уже с готовым ремонтом. Есть ли смысл покупать такую квартиру, мы рассмотрим в данной статье. Кстати, если вы находитесь в поиске нового жилья, то сможете получить немало полезной информации на портале ЛУН.ua. Новостройки и стоимость квадратных метров, условия приобретения жилья и подробные описания о застройщиках и о их жилых комплексах – обо всем этом вы узнаете на данном ресурсе.

Предложения от застройщика

Выделяют несколько стадий готовности квартир, которые можно приобрести в новом доме. Чаще всего предлагаются так называемые «голые стены» - жилье, в котором нужно доделывать практически все: от выравнивания стен и стяжки полов до утепления балкона и самостоятельного подведения электропроводки. Возможно, что даже придется полностью менять стеклопакеты. В основном, к подобному жилью принадлежат квартиры эконом класса, доля которых весьма высока и составляет целых 70%. Следующий тип – жилье с «черновым ремонтом»: потолок и стены готовы к покраске, установлены качественные окна и система вентиляции, электропроводка разведена. В принципе, в такую квартиру можно сразу въезжать, правда, если предварительно установить сантехнику. Последняя категория жилья в новостройках предлагается с готовым ремонтом: стены и потолок покрашены, а санузел полностью оборудован. Подобные квартиры используются застройщиками для привлечения покупателей, которые желают заселиться в новое жилье сразу же. Домов с таким жильем в Украине очень мало – всего около 5%, если не меньше. 

Выгода приобретения квартиры с ремонтом

По мнению экспертов, в среднем на ремонт квартиры с двумя комнатами (65 кв.м.) нужно потратить около 20 тысяч долларов. Это составляет четверть от общей стоимости жилья. Но если приобретать квартиру с уже готовым ремонтом, то переплата составит всего 10-13%, что значительно сэкономит как время, так и денежные средства покупателя. Однако, несмотря на всю выгоду такого приобретения, спрос на жилье подобного типа еще очень мал, потому и застройщики не стремятся предлагать клиентам готовое и полностью обустроенное для проживания жилье. Хотя не исключено, что в ближайшие годы ситуация кардинально изменится.