Куда обратиться, если Вашу квартиру вдруг затопили соседи с верхних этажей?

     Увидев в один день, что вашу любимую квартиру стремительно заливает вода или, что еще хуже, вдруг прорвало канализационную трубу, самым первым вашим действием обязано быть обнаружение настоящих причин аварии.

     Вначале, если залили квартиру необходимо обратиться к Вашим соседям, вероятно, они просто забыли полностью закрыть кран или же сильно засорился унитаз. А в случае, если Ваших соседей дома нет или они Вам не открывают, вызывайте аварийную службу, а также, представителя управляющей фирмы.

Основные действия, если соседи сверху залили квартиру

     Разобраться в сложившейся неприятности по затоплению квартиры мы попросили ведущего Киевского адвоката Светлану Михайловну Приймак, которая подчеркивает следующее: "Кроме обращения к соседям, обратитесь в управляющую фирму для того, чтобы ее представитель смог прийти к Вам и составить соответствующий документ. Необходим данный документ для того, чтобы подтвердить факт затопления. После получения такого акта на руки, оцените ущерб, который подлежит дальнейшему возмещению.

     Сумейте правильным образом оценить причиненный ущерб; Вам следует обратиться в специальную организацию, оказывающую такие услуги по оценке. При всем этом, необходимо помнить, что, по сути, независимая оценка осуществляется в присутствии самого виновного лица. Таким образом, если вас залили Ваши соседи, и они были указаны в акте в качестве виновников случившегося, приглашайте их на процедуру по оценке понесенного ущерба заранее".

Какие же именно документы обязана предоставить компания, которая производит оценку

Юрист Светлана Приймак обращает внимание на то, что "фирма, в которую Вы обращаетесь в случае затопления квартиры, обязана иметь лицензию на то, чтобы осуществлять оценочную деятельность.

Кроме лицензии понадобятся следующие документы, которые затем потребуются при подаче Вами иска в суд:

Куда подавать заявление, если Вас вдруг залили соседи

     "Когда на руках уже будет отчет касаемо оценки вреда, причиненного в следствии залитие квартиры, Вам необходимо со всеми имеющимися документами обратиться в суд,-продолжает Светлана Приймак. Таким образом, если общая сумма ущерба менее пятидесяти тысяч рублей, тогда рассмотрением такого дела будет заниматься мировой судья, а если более установленной суммы – то районный суд. При этом, обращаться надо в суд именно по месту проживания соседей.

     Для того, чтобы получить полную юридическую помощь, можно обращаться к юристам или же адвокатам, чтобы они предоставили Вам соответствующую консультацию, смогли составить иск или же являлись вашими представителями. У квалифицированных специалистов есть не только определённые теоретические знания, но также, и практические навыки, которые помогают выиграть такое дело в суде".

     Таким образом, если вас вдруг залили соседи, и в акте они были указаны виновниками, также, Вы имеете право попытаться урегулировать данный вопрос по дальнейшей выплате компенсации за понесенный ущерб без процедуры обращения в суд. Необходимо объяснить соседям, что если они смогут заплатить не по судебному решению, то им оплачивать юридические услуги и услуги оценщика не придется, а ведь они стоят немалых денег. Это избавит всех от дополнительных лишних затрат денег и времени.

     Естественно, бывают и такие случаи, когда соседи в затоплении вообще не виноваты (просто, потек стояк), а вот отвечать за ущерб будет управляющая фирма. "В этом случае,-говорит Юрист Светлана Приймак,- действия обязаны быть абсолютно те же самые, что и с Вашими соседями, но предложение оплатить ремонт в добровольном порядке будет лучше всего направить с помощью почты или же принести лично, получив подпись о принятии претензии на втором экземпляре".