Комментарии

А зря. 
Ирина Безрукова призналась, какое интимное предложение сделал ей богатый поклонник

Ой умный нашёлся. Садальскому только остаётся быть блогер неудачно ком


Стас Садальский назвал Максима Галкина «глубоко глупым человеком» и дал ему совет
Ты сначала от жены юбки оторвись, ссыкло картавое. Уже два года на фронт едешь.
Иван Охлобыстин снова сделал заявление об угрозах: «Убейте уже меня»
Ипанатка 
59-летняя Азиза после молодого супруга-итальянца завела себе 30-летнего любовника
Я люблю Галкина и Алу Пугачеву и ее сына и собаку и замок и дом и квартиру и маму Алы пугачевой и ма [...]
Галкин с дочерью объявился в другой стране без Пугачевой и сына
Старый мудак!
Композитор Раймонд Паулс из Латвии высказался об Украине
А ведь я ей говорил
Очевидцы сообщили подробности: Пореченков приезжал на страшное ДТП с его дочерью
По вопросам размещения статьи обращайтесь по адресу: irinasmolacenko@gmail.com
Олеся Железняк из «Сватов» обратилась к Владимиру Зеленскому: «Володя, неужели ты так ненавидел меня»
Добрый день, меня зовут Вадим. Ваш сайт нам интересен и потому предлагаем вам сотрудничество в виде [...]
Олеся Железняк из «Сватов» обратилась к Владимиру Зеленскому: «Володя, неужели ты так ненавидел меня»
Яке ж воно кончене Ви просто безмозглі, ідіть геть з нашої землі і ваші діти нам нх не нужні
Олеся Железняк из «Сватов» обратилась к Владимиру Зеленскому: «Володя, неужели ты так ненавидел меня»

Интересно

Загрузка...

ТОП-новости

Опрос на 7D

На каком сайте Вы чаще всего общаетесь?
Одноклассники
ВКонтакте
Twitter
Facebook
Я общаюсь на форумах и в чатах

Результаты Архив

Статистика

Что будет с ценами на жилье в Николаеве в новом году?

Добавлено: 2021-12-24 12:27:38

Глава Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита рассказал, что рынок в этом году вряд ли ощутит большой наплыв покупателей. На данный фактор не повлияют даже психологические особенности покупателей. Например, желание купить квартиру в Николаеве в этом году, чтобы не откладывать на следующий.

 

Как говорит специалист, быстрое увеличение стоимости жилья, наблюдающееся со второй половины 2020 года и по сентябрь 2021, уже превосходит ожидания и финансовые возможности покупателей. Например, количество успешных сделок на рынке снизилось в связи с ростом цен.

В Украине не развит способ приобретения жилья через ипотеку. Этот фактор значительно бы повысил «ресурс» покупателей, но для этого данный показатель должен составлять не менее 15-20%. На сегодняшний день этот параметр составляет всего 5-7%.

 

 

Ежегодная тенденция снижения спроса в первичном и вторичном рынках тесно связано с локдауном. Большинство потенциальных покупателей в связи с данным фактором предпочитают переждать «бурю» и отложить покупку на пару месяцев. Из этого логически следует, что цены в декабре будут стабильными.

 

Если говорить о длительности такого положения дел в сфере недвижимости, то оно продлиться от 3 до 6 месяцев. На это могут повлиять несколько факторов: пандемия, уровня платежеспособности спроса и экономическая и политическая ситуации в стране.

 

А вот сегмент аренды жилья, по словам Юрия, был реализован в сентябре-октябре практически в полной мере. Также он подчеркнул, что такая стабилизация наблюдается в связи с сезонностью и будет продолжаться 3-4 месяца. Незначительные изменения в стоимости могут наблюдаться преимущественно в малогабаритных квартирах «советской» постройки, расположенных в удобных локациях.

 

Даже такие колебания не будут превышать 1-2%. Также на стоимость аренды могут повлиять и цены за «коммуналку». В случае подорожания коммунальных услуг арендаторы и собственники будут вынуждены искать компромисс по стоимости проживания на квадратных метрах. Некоторые собственники могут предоставлять арендаторам скидки в период отопительного сезона.

 

Такие «уступки» возможны лишь для арендаторов, проживающих длительное время. Но даже такие случаи наблюдаются редко, всего лишь в 7% от всего показателя арендуемых квартир. А ситуация с тарифом на коммунальные услуги будет ясна уже в ближайшие несколько недель.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Добавить в избранное Добавить в Google - Закладки Добавить в Яндекс.Закладки Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Мой Мир Добавить в Мемори Запостить в ЖЖ Запостить в блог на Liveinternet Поделиться на WOW.ya.ru 0
URL
HTML
BBCode


Оглавление   |  На верх


Актуально

Загрузка...

Реклама

Календарь новостей

п в с ч п с в
 
 
 
27
28
29
     
<< Февраль 2024 >>

Последние новости

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Страница сгенерирована за 0.525 сек..