Где купить земельный участок в Одессе

Сегодня землю под застройку в Одессе можно приобрести вместе с ветхим строением или у девелоперских компаний в коттеджных поселках. В последнем случае возможно приобретение земли без подряда, то есть под самостоятельное строительство.

Количество предложений по земельным сделкам на рынке недвижимости гораздо меньше, чем по строениям. Если вы хотите купить участок в Одессе, воспользуйтесь информационной базой городских портала по недвижимости.

Что лучше – участок под застройку или жилой дом

Предложений по продаже частных домов в Одессе и области достаточно много в любом районе. Дом можно приобрести в любой ценовой категории и уровня комфортности.

При этом покупка готового дома имеет свои недостатки:

• Сложность выбора оптимального варианта цены и качества. Кроме этого должны совпасть желательный район проживания, площадь, планировка дома и финансовые возможности.
• При эксплуатации дома обязательно вскроются «подводные камни», которые вы не заметили при покупке.
• Частные дома на первичном рынке продают по завышенной стоимости, а дома старой постройки всегда требуют дополнительных капиталовложений.   

Если вы решили купить землю в Одессе, то сможете построить индивидуальный дом по своему проекту, который удовлетворит все запросы вашей семьи.

Кроме этого, у вас есть возможность распределить вложение денежных средств на определенный период времени.

Выбирайте участок с умом

От правильного выбора земельного участка в Одессе будет зависеть строительство и вся дальнейшая жизнь в собственном доме. Надо заранее взвесить все факторы, прежде чем соглашаться на покупку.

Приобретать землю лучше у надежных компаний или через такие агентства недвижимости, как ЦН «Авалон», которые обеспечат безопасность и юридическую чистоту сделки.

При выборе участка обратите внимание на:

• Расположение участка. Оцените подъездные пути, инфраструктуру района, транспортную развязку, перспективы застройки. Узнайте кто ваши будущие соседи.
• Площадь и форма. Желательно, чтобы у вас примерный план дома, который вы хотите построить. Архитекторы рекомендуют для создания ландшафтного дизайна соотношение площади застройки к площади дома 1:10. Желательно, чтобы форма участка была квадратной.
• Состояние грунта. Иногда земля в Одессе продается по заниженной цене из-за близкого расположения грунтовых вод. Желательно провести геологическую разведку участка. Тогда вы сможете определить необходимый тип фундамента и возможность постройки подвала или цокольного этажа.
• Желательно приобретать участок с подведенными коммуникациями на территории коттеджной застройки. 

Приступать к строительству можно после получения декларации на начало строительства.

По материалам сайта: avalon-odessa.com