Как выбрать квартиру в новострое

Для того чтобы правильно выбрать квартиру в новострое необходимо сначала определиться с типом новой постройки. Просматривая новострои Одессы от строителей можно заметить разные виды возведения домов:

• Панельное
• Монолитное
• Кирпично-монолитное

Разберем все эти виды. Панельное строительство является быстрым возведением зданий. Это домостроение основано, в основном, на железобетонных плитах или панелях заводского производства. Такое строительство очень тяжелое и трудоемкое, поэтому приходится брать в помощь вспомогательное оборудование. На подобии подъемного крана или другой специальной техники. Хорошими качествами такого новостроя являются качественная и высокая степень готовности и быстросборные конструкции. Отрицательные стороны – плохая теплоизоляция, низкая шумоизоляция, массивность стен.

Монолитный и кирпично-монолитный способы постройки домов достаточно новы, но, к тому же, довольно просты. Эти способы практически ничем не отличаются друг от друга, только во втором варианте к цельному каркасу из бетона добавляют еще и кладку кирпича. При возведении таких домов зачастую используют щитовую опалубку. Плюсами таких конструкций являются теплосбережение, шумоизоляция, влагостойкость, привлекательный внешний вид дома и многое другое. Но, как и у всего хорошего есть недостатки. В этом случае это: увеличение расходов, постройка может проходить только при плюсовой температуре, системы вентиляции.

Приступим к выбору этажа

Выбирая этаж, смотрите на свои запросы или возможности. Возможно, вам может понадобиться лифт. Но лучше всего выбрать квартиру на низких этажах, доверяя классике. Ведь на верхних этажах в новостройке может протекать крыша при сильном дожде, летом будет очень жарко.

Выбирая планировку своей квартиры, обязательно проверьте, где располагаются служебные помещения, вентиляционные шахты. Также, убедитесь в наличии несущих стен, которые обеспечат вам спокойную жизнь и надежность здания.

Главным фактором выбора квартиры в новострое является цена. Обычно, цена ставится за 1 метр квадратный. Эта цифра будет напрямую зависеть от места, где построена новостройка, качества постройки. Если вы захотите брать квартиру в новострое, где уже жил хозяин, то будьте бдительны. Неспроста хозяин продает эту квартиру. Возможно, в ней есть какие-то проблемы, возможно, эта квартира продается путём каких-либо махинаций. Так что обязательно смотрите на цену такого объекта, и если она вас устраивает, то необходимо проверить все документы этого хозяина. Также вы можете пригласить специалиста по недвижимости продажи или нотариусу, чтобы он вам помог и не произошло никаких инцидентов.

Итак, подведем итоги. Чтобы выбрать хорошую квартиру в новострое нужно:

• Выбрать тип новостройки, который вам больше всего нравится.
• Определиться с выбором этажа и планировки.
• Проверить все документы на квартиру и выбрать достойную цену.

Советуем обратить внимание на https://banknovostroy.com/catalog/zhk-omega/ интересные варианты от надёжных застройщиков. Следуя этим довольно простым, но очень важным правилам, вы можете с легкостью выбрать себе прекрасную квартиру в новом доме.