Квартира в Києві: головні критерії для вибору

Бажання якомога скоріше заселитися в нове помешкання на практиці реалізувати не так просто, навіть, коли йдеться про доволі дороге житло. Тільки етап вибору житлового комплексу може розтягнутися на місяці. Далі розповідаємо, чому так, і навіщо вам знадобиться рейтинг новобудов Києва.

З чого почати обирати ЖК?

Перш за все, визначте район столиці, в якому хочете мешкати. Головними факторами, що тут впливатимуть на результат, будуть такі:

• стартовий бюджет, готовність до розстрочки, кредиту;
• правий або лівий берег Києва;
• клас житла — економ, комфорт, бізнес чи елітний;
• кількість кімнат;
• принципові побажання до плану квартири;
• з ремонтом чи без нього;
• віддаленість від станцій метро та центральних автомагістралей;
• інфраструктура, що поряд — дитячі садочки, школи, магазини, розважальні об’єкти тощо.

Усе це здається дуже важливим і під час вибору з наявного на ринку нерухомості різноманіття пропозицій дуже затягує. І нерідко покупці забувають перевірити, хто стоїть за привабливим сайтом, гарним проєктом і привітним менеджером. Власне, саме з цього варто починати приглядатися до новобудов.

Перш ніж починати закохуватися в своє майбутнє помешкання, переконайтеся, що його справді добудують і здадуть вчасно. Саме для цього ми й публікуємо рейтинги новобудов Києва. У цій та інших рубриках ви зможете дізнатися всю потрібну інформацію про обраний ЖК, зокрема:

• хто саме має право будувати на певній території та чи взагалі є дозвіл на будівництво;
• що з проєктною документацією;
• чи встигає забудовник здати ЖК в обумовлені терміни;
• яка вірогідність, що будинок введуть в експлуатацію;
• з яких матеріалів він зроблений;
• чим відрізняється від конкурентів;
• яка вартість за квадратний метр тощо.

Обов’язково враховуйте все це, коли робитимете остаточний вибір.

Акційні пропозиції: додаткові можливості від забудовників

Якщо є можливість отримати певну вигоду під час придбання житла, то чому б нею не скористатися?! Щоб ви могли побачити, які акції наразі пропонують забудовники, ми зібрали їх на сайті. Наприклад, це може бути:

• розіграш квадратних метрів;
• спеціальні цінові пропозиції до свят;
• зручні умови розстрочки для придбання квадратних метрів і ремонту;
• додаткові знижки;
• пільги на іпотеку;
• авторський дизайн-проєкт у подарунок;
• особлива ціна до старту продажів або Дня народження забудовника;
• паркомісце в подарунок і чимало інших.

Така інформація цілком може зіграти вирішальну роль, адже вигідна акційна пропозиція цілком виправданий аргумент щодо того чи іншого житлового комплексу, особливо, коли ви вагаєтеся.

Що робити зі стандартним плануванням?

Тенденція останніх років — суттєво змінювати внутрішній простір свого майбутнього житла. І сучасні способи будівництва дозволяють робити кардинальне перепланування квартири. Тому не засмучуйтеся, якщо не вдається знайти ідеальний варіант розташування внутрішніх приміщень. Краще подумайте, наскільки зручно буде змінити те, що пропонує забудовник.

У рубриці про планування на нашому сайті є чимало статей про те, як облаштувати різні зони квартири і зробити їх не просто зручними для життя, а й індивідуальними, спеціально для вашої родини.

Наприклад, балкон може стати кабінетом або лаундж-зоною. А за рахунок правильного поєднання кольорів і декоративних елементів ви перетворите невеличку кухню на затишний куточок, де ще більше розкриєте свої кулінарні здібності.

Також особливою частиною квартири є вітальня. Тут ви будете збиратися з рідними та друзями. Подивіться, як можна оформити її, щоб усе облаштувати зручно і водночас стильно, адже спільні фото для соцмереж із ваших камерних вечірок мають виглядати ідеально.