Всем известно, что в столице гораздо выше зарплаты и больше вариантов для трудоустройства. Поэтому квартиры Киева всегда пользуются повышенным спросом. Однако, какую недвижимость выбрать лучше всего, как не прогадать с ценой, какой район максимально удобный и комфортный? Ответы на все эти вопросы мы постараемся дать в этой статье.
Вторичка или новостройка
Первым и наиболее актуальным вопросом будет выбор между покупкой жилья в новостройке или на вторичном рынке. Приобретение жилья в строящемся доме является хорошей возможностью сэкономить, однако в последнее время увеличилось количество недобросовестных застройщиков, при этом инвесторы рискуют потерять все свои вложения. Покупка на вторичном рынке безопасна, однако цены здесь в разы выше. Несомненным плюсом является то, что вам не нужно ждать окончания строительства, и вы сможете заселиться сразу после ремонта. Есть на рынке и такие предложения, где квартиры продаются уже с готовым ремонтом, новой мебелью и даже бытовой техникой.
Какой район выбрать
От выбора района очень сильно зависит стоимость жилья. Обязательно изучите все возможные варианты. Традиционно самая дорогая недвижимость в центре. Однако регионы с хорошим жилым фондом и удобной транспортной доступностью также входят в топ продаж. В Киеве традиционно более дорогое жильё на правом берегу. В частности, в районе Оболонь. Левый берег известен многочисленными новостройками и, по сути, там расположено много спальных районов столицы. Можно рассмотреть вариант Поздняки, Осокорки, однако в том случае, если ваше жилье находится недалеко от метрополитена. В противном случае, вам понадобится добираться на маршрутке до станции метро, а затем еще долгое время ехать в центр столицы.
Наименее престижными районами являются Троещина, Бортничи, Борщаговка. Это связано со сложной транспортной доступностью, устаревшим жилым фондом и плохой криминогенной ситуацией по сравнению с другими районами.
Хорошей инвестицией будет покупка недвижимости в районе строящихся станций метро. Сейчас идет активное строительство метро на Виноградарь. Власти Киева также обещали полноценный запуск новой линии в течение ближайших 40 лет. Изучить, где предполагается проложить ветку метро и сделать новые станции, вы можете на официальных сайтах Киевской городской администрации. Как только метро будет построено, стоимость недвижимости в округе значительно возрастет.