Аренда комнат в Киеве – правила съема

На рынке аренды в Киеве в 2014 году по оценкам специалистов наблюдается заметный спад активности. Это связанно с нестабильной ситуацией экономическом и политическом аспектах страны. 

Рынок аренды в Киеве

Аренда жилья в Киеве – недешёвое удовольствие, но количество желающих среди различных категорий населения год от года только возрастает:

• молодые семьи;

• студенты;

• желающие перебраться поближе к месту работы;

• трудоустроенные и многие другие.

Ситуация изменилась в январе 2014 года, когда владельцы начали массово снимать поданные ранее на сайты или в базы различных агентств недвижимости объявления об аренде комнат в Киеве. Постепенно снизился объем предложений о продаже жилья.

За январь количество жилой недвижимости уменьшилось. Но к июлю 2014 года рынок аренды стал потихоньку активизироваться. Число предложений выросло до 20 тыс. Примерно на 10% жилья цены б были подняты. В остальных же случаях, наоборот, стоимость упала в попытках привлечь квартиросъёмщиков, заинтересованных в долгосрочной аренде.

Особенности аренды в Киеве

Для того чтобы арендовать жильё в Киеве, необходимо иметь постоянный высокий доход. Поэтому всё большую популярность приобретает съем в складчину или проживание в комнате. Такой вид аренды больше всего подходит категориям населения, не имеющим больших доходов (студенты) или имеющим много статей расходов (молодые родители).

Из-за наплыва переселенцев из Луганской и Донецкой областей, которые стараются арендовать именно такое жилья на короткий срок 1–3 месяца, жильё по наиболее доступным ценам арендуется в первую очередь именно этими категориями населения. Остаются предложения с более высокими расценками.

Об упадке рынка аренды недвижимости говорит также факт снижения количества предложений частного сектора. Еще в начале года съем пригородного жилья был существенно выгодным решением. Однако сейчас ситуация изменилась. Расценки на квартиры и дома в спальных районах Киева поднялись на 15-20%.

По мнению экспертов портала «Крыша.уа», тенденция спада на киевском рынке недвижимости будет актуальной до глобальных изменений в экономической сфере. Однако надежда на стабилизацию к концу 2014 года есть. Уже сегодня выравнивается уровень цен на жилье первичной и вторичной категории. Для полного восстановления ниши необходимо увеличение прибыли потребителей, которые изъявят желание стать владельцами квартир в украинской столице.