Новости мира

В мире интернета

Интересно

Загрузка...

ТОП-новости

Опрос на 7D

На каком сайте Вы чаще всего общаетесь?
Одноклассники
ВКонтакте
Twitter
Facebook
Я общаюсь на форумах и в чатах

Результаты Архив

Комментарии

Галина, всё, о чём Вы пишите, очень похоже на правду! "Хочешь развалить государство - разврати его м [...]
Ольга Бузова устроила скандал на съемках нового клипа
Такие твари не кончают суицидом, они слишком любят себя любимых! Тем более бузихе не привыкать, не п [...]
Ольга Бузова рассказала, что хотела покончить жизнь самоубийством
Надоели уже, сначало нужно информацию проверять перед тем как размещать, эти фейковые тарасовы задол [...]
Дмитрий Тарасов признался Ольге Бузовой в любви
Дроботенко  всем хорош - gи талантлив,и пригож.Вот создатель постарался - лучше в мире не найде [...]
Почему Сергей Дроботенко никак не женится
А Тарасов то тут каким местом? Каша полная
Дмитрий Шепелев довел мать Жанны Фриске до болезни
Бузова все активнее превращается и утверждается  в ИДИОТКУ на почве ВСЕДОЗВОЛЕННОСТИ Руководств [...]
Ольга Бузова устроила скандал на съемках нового клипа
" Новая " жена Пескова, часто копрометирует, своего теперешнего мужа, своими выходками! Но, он [...]
Татьяна Навка показала голого Дмитрия Пескова
Такие классные цыплятки!!!! 
Максим Галкин показал видео своих подросших детей
Не на коксике ли она плотно сидит? Или на колёсиках каких-нибудь хитрых?
Ольга Бузова впала в кому
А вот это похоже на правду. 
Лена Миро вычислила высокопоставленного любовника Ольги Бузовой, который вкладывает в нее деньги

Статистика

Как устранить риски и защитить свое имущество при сдаче квартиры в аренду

Добавлено: 2015-06-24 12:13:31

аренда недвижимости рискиПолучение прибыли от такого вида бизнеса, как сдача квартиры в аренду, может быть сопряжена с некоторыми рисками. Даже при отсутствии подобных прецедентов о возможных рисках должен знать каждый арендодатель.

 

Риски и способы их преодоления

 

После подписания договора аренды квартира переходит в распоряжение посторонних людей. Так как проконтролировать их поведение владельцу не совсем просто, нужно знать, как исключить появление некоторых проблем.

 

Субаренда

 

Бывают случаи, когда квартиранты, заключившие договор на весьма выгодных условиях, сами ищут арендаторов, запрашивая с них более высокую цену. Очень часто они берут плату за полгода вперед, после чего просто исчезают. Действия таких людей квалифицируются как мошенничество.

 

В данном случае собственник может обезопасить себя с помощью договора аренды. Этот документ послужит основанием для выселения незаконных претендентов на проживание в квартире.

 

Количество арендаторов

 

Случается и так, что квартиросъемщик поселяет на съемной жилплощади еще 10 человек. Такие ситуации не являются редкостью, особенно, в мегаполисах, куда на заработки съезжаются тысячи людей, ищущих дешевое жилье.

 

Результатом перенаселенности квартиры становится быстрое ухудшение ее состояния. К тому же у владельца недвижимости могут возникнуть осложнения в отношениях с соседями и даже с правоохранительными органами.

 

Чтобы избежать подобных проблем, при заключении договора аренды необходимо прописать в нем, какое количество жильцов приемлемо для проживания в сдаваемой квартире.

 

Имущество и возмещение ущерба

 

Имуществом, что находится в квартире, будут пользоваться квартиранты, по сути, чужие люди. Поэтому не стоит ждать, что они станут относиться к не своим вещам так же бережно, как делал бы это их владелец. Это относится и к мебели, и к инженерным коммуникациям (сантехнике, электрике, газовой плите), и к предметам интерьера, и к бытовой технике. Нужно быть готовым к тому, что некоторые вещи могут быть испорчены.

 

Специалисты рекомендуют прописать в договоре, какие предметы интерьера и мебели будут находиться в квартире. Также необходимо указать, каким образом в случае порчи имущества будет проводиться возмещение ущерба.

 

Если вы решили сдавать жилье без посредников, но хотите обезопасить себя от вышеперечисленных проблем, вам не только стоит заключить договор аренды с квартиросъемщиками, но и поискать будущих жильцов среди знакомых. Сделать это легко, используя сервис ЛУН.Соседи.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Facebook Опубликовать в LiveJournal Tweet This


Оглавление   |  На верх




Недвижимость

Актуально

Загрузка...

Реклама

Рекомендуем

Календарь новостей

п в с ч п с в
 
 
 
 
 
26
27
28
29
30
<< Апрель 2017 >>

Важно

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Страница сгенерирована за 0.288 сек..