Новости мира

В мире интернета

Интересно

Загрузка...

ТОП-новости

Опрос на 7D

На каком сайте Вы чаще всего общаетесь?
Одноклассники
ВКонтакте
Twitter
Facebook
Я общаюсь на форумах и в чатах

Результаты Архив

Комментарии

Ужас! Ужас! А новой любовнице он дорогие авто, сумки, драгоценности [...]
Бывшая жена Дмитрия Тарасова продает последнее
Грязная девка,которая за счет вязок и махрового тунеядства на камеры ТНТ из дома терпимости,осела в [...]
Юлю Салибекову затравили в Сети
Ха-хА!
Бывшая жена Дмитрия Тарасова копирует Анастасию Костенко
Дмитрий Шепелев интеллигентный, великолепно образованный и также воспитанный человек! Что же касаетс [...]
Владимир Фриске хочет восстановить честь семьи
Бузова -дура в бесконечной степени! Рейтинг аморальных существ-участников,по-сути борделя ДОМ-2,мног [...]
Эдуард Лимонов в шоке от Ольги Бузовой

какой бред вообще? какая может быть польза от лечения наркозависимости, если человек не знает о т [...]
Дана Борисова рассказала о своем лечении
У моего братика 10 октября день рождение ему 8 мецясев
Ученые: известна точная дата катастрофы, которая уничтожит Землю
Не исключено,только в ДУМУ и проложена дорога шл**ам,проститутам,аферистам и прочим швалям и бездель [...]
Ольга Бузова хочет заняться политикой
Так кого - Волочкову или Заворотнюк? Вы уж определитесь
Анастасию Заворотнюк уличили в пластической операции
Я хз но вроде бы это число уже прошло...
 

Ученые: известна точная дата катастрофы, которая уничтожит Землю

Статистика

Как устранить риски и защитить свое имущество при сдаче квартиры в аренду

Добавлено: 2015-06-24 12:13:31

аренда недвижимости рискиПолучение прибыли от такого вида бизнеса, как сдача квартиры в аренду, может быть сопряжена с некоторыми рисками. Даже при отсутствии подобных прецедентов о возможных рисках должен знать каждый арендодатель.

 

Риски и способы их преодоления

 

После подписания договора аренды квартира переходит в распоряжение посторонних людей. Так как проконтролировать их поведение владельцу не совсем просто, нужно знать, как исключить появление некоторых проблем.

 

Субаренда

 

Бывают случаи, когда квартиранты, заключившие договор на весьма выгодных условиях, сами ищут арендаторов, запрашивая с них более высокую цену. Очень часто они берут плату за полгода вперед, после чего просто исчезают. Действия таких людей квалифицируются как мошенничество.

 

В данном случае собственник может обезопасить себя с помощью договора аренды. Этот документ послужит основанием для выселения незаконных претендентов на проживание в квартире.

 

Количество арендаторов

 

Случается и так, что квартиросъемщик поселяет на съемной жилплощади еще 10 человек. Такие ситуации не являются редкостью, особенно, в мегаполисах, куда на заработки съезжаются тысячи людей, ищущих дешевое жилье.

 

Результатом перенаселенности квартиры становится быстрое ухудшение ее состояния. К тому же у владельца недвижимости могут возникнуть осложнения в отношениях с соседями и даже с правоохранительными органами.

 

Чтобы избежать подобных проблем, при заключении договора аренды необходимо прописать в нем, какое количество жильцов приемлемо для проживания в сдаваемой квартире.

 

Имущество и возмещение ущерба

 

Имуществом, что находится в квартире, будут пользоваться квартиранты, по сути, чужие люди. Поэтому не стоит ждать, что они станут относиться к не своим вещам так же бережно, как делал бы это их владелец. Это относится и к мебели, и к инженерным коммуникациям (сантехнике, электрике, газовой плите), и к предметам интерьера, и к бытовой технике. Нужно быть готовым к тому, что некоторые вещи могут быть испорчены.

 

Специалисты рекомендуют прописать в договоре, какие предметы интерьера и мебели будут находиться в квартире. Также необходимо указать, каким образом в случае порчи имущества будет проводиться возмещение ущерба.

 

Если вы решили сдавать жилье без посредников, но хотите обезопасить себя от вышеперечисленных проблем, вам не только стоит заключить договор аренды с квартиросъемщиками, но и поискать будущих жильцов среди знакомых. Сделать это легко, используя сервис ЛУН.Соседи.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Facebook Опубликовать в LiveJournal Tweet This


Оглавление   |  На верх




Недвижимость

Актуально

Загрузка...

Реклама

Рекомендуем

Календарь новостей

п в с ч п с в
 
 
 
28
29
30
   
<< Июнь 2017 >>

Важно

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Страница сгенерирована за 0.186 сек..