Новости мира

В мире интернета

Интересно

Загрузка...

ТОП-новости

Опрос на 7D

На каком сайте Вы чаще всего общаетесь?
Одноклассники
ВКонтакте
Twitter
Facebook
Я общаюсь на форумах и в чатах

Результаты Архив

Комментарии

редкостная бл@дь 
Екатерина Колесниченко готова оказывать услуги эскорта
бл*дь
Екатерина Колесниченко готова оказывать услуги эскорта
Ой да ладно! С её ростовскими криминальными друзьями в прошлом ей и раньше хорошо попадало. Она ж с [...]
Дмитрий Тарасов поднимает руку на Анастасию Костенко?
Грохни    пожалуйста     пид*ра сивова !  он  бесит   очень   [...]
Андрей Разин хочет убить певицу Нюшу
Быдлятина, а не дочка. 
Дочь Ирины Аллегровой унизила Аллу Пугачеву и Филиппа Киркорова
Бессовестная и невоспитанная, очень двуличная девка!
Анастасия Костенко украла серьги Ольги Бузовой
Молодец Катя! Нужно ставить на место таких вот недомужиков, как этот Казаченко. Стыдоба на всю стран [...]
Катя Гордон рассказала о главной подлости Вадима Казаченко
Аааа, теперь понятно почему у Костенко ВК Наталья Бантеева в подругах.
Сестра Анастасии Костенко рекламирует привороты
Увас старческий маразм,хотите всех в рабство?в кабалу?А жить тогда зачем?
Ольга Бузова устроила скандал на съемках нового клипа
Артём Комаров, отец ребёнка Седаковой, недоплачивает и задерживает заработную плату на своих предпри [...]
Многодетная мама Анна Седокова обнажила грудь

Статистика

Как устранить риски и защитить свое имущество при сдаче квартиры в аренду

Добавлено: 2015-06-24 12:13:31

аренда недвижимости рискиПолучение прибыли от такого вида бизнеса, как сдача квартиры в аренду, может быть сопряжена с некоторыми рисками. Даже при отсутствии подобных прецедентов о возможных рисках должен знать каждый арендодатель.

 

Риски и способы их преодоления

 

После подписания договора аренды квартира переходит в распоряжение посторонних людей. Так как проконтролировать их поведение владельцу не совсем просто, нужно знать, как исключить появление некоторых проблем.

 

Субаренда

 

Бывают случаи, когда квартиранты, заключившие договор на весьма выгодных условиях, сами ищут арендаторов, запрашивая с них более высокую цену. Очень часто они берут плату за полгода вперед, после чего просто исчезают. Действия таких людей квалифицируются как мошенничество.

 

В данном случае собственник может обезопасить себя с помощью договора аренды. Этот документ послужит основанием для выселения незаконных претендентов на проживание в квартире.

 

Количество арендаторов

 

Случается и так, что квартиросъемщик поселяет на съемной жилплощади еще 10 человек. Такие ситуации не являются редкостью, особенно, в мегаполисах, куда на заработки съезжаются тысячи людей, ищущих дешевое жилье.

 

Результатом перенаселенности квартиры становится быстрое ухудшение ее состояния. К тому же у владельца недвижимости могут возникнуть осложнения в отношениях с соседями и даже с правоохранительными органами.

 

Чтобы избежать подобных проблем, при заключении договора аренды необходимо прописать в нем, какое количество жильцов приемлемо для проживания в сдаваемой квартире.

 

Имущество и возмещение ущерба

 

Имуществом, что находится в квартире, будут пользоваться квартиранты, по сути, чужие люди. Поэтому не стоит ждать, что они станут относиться к не своим вещам так же бережно, как делал бы это их владелец. Это относится и к мебели, и к инженерным коммуникациям (сантехнике, электрике, газовой плите), и к предметам интерьера, и к бытовой технике. Нужно быть готовым к тому, что некоторые вещи могут быть испорчены.

 

Специалисты рекомендуют прописать в договоре, какие предметы интерьера и мебели будут находиться в квартире. Также необходимо указать, каким образом в случае порчи имущества будет проводиться возмещение ущерба.

 

Если вы решили сдавать жилье без посредников, но хотите обезопасить себя от вышеперечисленных проблем, вам не только стоит заключить договор аренды с квартиросъемщиками, но и поискать будущих жильцов среди знакомых. Сделать это легко, используя сервис ЛУН.Соседи.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Facebook Опубликовать в LiveJournal Tweet This


Оглавление   |  На верх




Недвижимость

Актуально

Загрузка...

Реклама

Рекомендуем

Календарь новостей

п в с ч п с в
24
25
26
27
28
29
30
31
       
<< Май 2017 >>

Важно

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Страница сгенерирована за 0.181 сек..