Новости мира

В мире интернета

Интересно

Загрузка...

ТОП-новости

Опрос на 7D

На каком сайте Вы чаще всего общаетесь?
Одноклассники
ВКонтакте
Twitter
Facebook
Я общаюсь на форумах и в чатах

Результаты Архив

Комментарии

Я не верю что Марьянов нет,,, я только знала его по фильму, ,,но очень жаль его ,,,и у меня комок в [...]
В Сети обсуждается стоимость похорон Дмитрия Марьянова
Не надо винить коня,вините дорогу и наездника,который сам выбирает свой путь.. Звездные амбиции в ос [...]
Бывшая супруга Дмитрия Марьянова считает, что в смерти артиста есть криминал
Конечно кашель, это плохо, а для певицы в квадрате. Сам от этого нередко страдаю. Что меня приятно у [...]
Кристина Орбакайте тяжело больна
А Бушина свечку держала? Глупо веерить чьим-то словам, да и сама Бушина может только жаловаться на ж [...]
Елена Бушина рассказала, что ради карьеры Ольга Бузова спала со всеми подряд
Все те, кто на телеэкране мелькает, делают карьеру через передок, а кто то и через задок. Это уж не [...]
Елена Бушина рассказала, что ради карьеры Ольга Бузова спала со всеми подряд
они все пид*расы 
 

Елена Бушина рассказала, что ради карьеры Ольга Бузова спала со всеми подряд
Они там укуренные в хлам! Зачем такое фото выставляете?
Дмитрий Тарасов с невестой зажег на концерте своего друга
Вот когда друзья настоящие проявляются,когда у тебя всё хорошо карьера идёт в гору ,поток денег &nbs [...]
Елена Бушина рассказала, что ради карьеры Ольга Бузова спала со всеми подряд
Бушина от зависти не знает что и придумать. Кто бы ее взял в ведущие, с таким говорком  сельски [...]
Елена Бушина рассказала, что ради карьеры Ольга Бузова спала со всеми подряд
а кто-то ради карьеры делал по-другому?
Елена Бушина рассказала, что ради карьеры Ольга Бузова спала со всеми подряд

Статистика

Как устранить риски и защитить свое имущество при сдаче квартиры в аренду

Добавлено: 2015-06-24 12:13:31

аренда недвижимости рискиПолучение прибыли от такого вида бизнеса, как сдача квартиры в аренду, может быть сопряжена с некоторыми рисками. Даже при отсутствии подобных прецедентов о возможных рисках должен знать каждый арендодатель.

 

Риски и способы их преодоления

 

После подписания договора аренды квартира переходит в распоряжение посторонних людей. Так как проконтролировать их поведение владельцу не совсем просто, нужно знать, как исключить появление некоторых проблем.

 

Субаренда

 

Бывают случаи, когда квартиранты, заключившие договор на весьма выгодных условиях, сами ищут арендаторов, запрашивая с них более высокую цену. Очень часто они берут плату за полгода вперед, после чего просто исчезают. Действия таких людей квалифицируются как мошенничество.

 

В данном случае собственник может обезопасить себя с помощью договора аренды. Этот документ послужит основанием для выселения незаконных претендентов на проживание в квартире.

 

Количество арендаторов

 

Случается и так, что квартиросъемщик поселяет на съемной жилплощади еще 10 человек. Такие ситуации не являются редкостью, особенно, в мегаполисах, куда на заработки съезжаются тысячи людей, ищущих дешевое жилье.

 

Результатом перенаселенности квартиры становится быстрое ухудшение ее состояния. К тому же у владельца недвижимости могут возникнуть осложнения в отношениях с соседями и даже с правоохранительными органами.

 

Чтобы избежать подобных проблем, при заключении договора аренды необходимо прописать в нем, какое количество жильцов приемлемо для проживания в сдаваемой квартире.

 

Имущество и возмещение ущерба

 

Имуществом, что находится в квартире, будут пользоваться квартиранты, по сути, чужие люди. Поэтому не стоит ждать, что они станут относиться к не своим вещам так же бережно, как делал бы это их владелец. Это относится и к мебели, и к инженерным коммуникациям (сантехнике, электрике, газовой плите), и к предметам интерьера, и к бытовой технике. Нужно быть готовым к тому, что некоторые вещи могут быть испорчены.

 

Специалисты рекомендуют прописать в договоре, какие предметы интерьера и мебели будут находиться в квартире. Также необходимо указать, каким образом в случае порчи имущества будет проводиться возмещение ущерба.

 

Если вы решили сдавать жилье без посредников, но хотите обезопасить себя от вышеперечисленных проблем, вам не только стоит заключить договор аренды с квартиросъемщиками, но и поискать будущих жильцов среди знакомых. Сделать это легко, используя сервис ЛУН.Соседи.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Добавить в избранное Добавить в Google - Закладки Добавить в Яндекс.Закладки Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Мой Мир Добавить в Мемори Запостить в ЖЖ Запостить в блог на Liveinternet Поделиться на WOW.ya.ru 0
URL
HTML
BBCode


Оглавление   |  На верх




Недвижимость

Актуально

Загрузка...

Реклама

Рекомендуем

Календарь новостей

п в с ч п с в
 
 
 
 
 
 
24
25
26
27
28
29
30
31
         
<< Октябрь 2017 >>

Важно

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Страница сгенерирована за 0.33 сек..