Интересно

В мире интернета

‡агрузка...

Комментарии

а она что знала о бурной встречи? И тут же приехала со скорой?? не надо врать про неадекватную молод [...]
Ольгу Бузову чуть не разорвали на части на ее концерте
не надо врать жители центра были вомущены кортежем  Бузоой со "скорой" Это не говорит о её попу [...]
Ольгу Бузову чуть не разорвали на части на ее концерте
причем Бузова?? за неё всё делает и открывает арт директор Это страшный человек под своей маркой мно [...]
Ольга Бузова напоит Россию
Да ладно, поставить ящик пива тёще. Она это дело уважает. Не то, что [...]
Матери Дмитрия Тарасова и Анастасии Костенко разругались?
Это всё для малолеток А вот Бузовой надо заняться своей жизнью Дурью занимается Петь не может,импера [...]
Предсказание: Ольга Бузова станет политиком
Главное, что есть у Бузовой -это не воспитанность ,,самоуверенность не в хорошем смысле ,скорее нагл [...]
Ольга Бузова унизила Юлию Самойлову и сделала громкое заявление
Бузова делает сейчас все побыстрее и полегче Лениво,что то своё писать и петь Лучше на Сейшелах пофо [...]
Ольга Бузова украла песню
Просто он так нагримирован как на травести-шоу
Дмитрий Тарасов и Анастасия Костенко одеваются как колхозники
Футболист не традиционной ориентации что ли?
Дмитрий Тарасов и Анастасия Костенко одеваются как колхозники
за деньги могли написать побольше хорошего и хвалебного И как у бесплодной может быть ребенок??Они н [...]
Экстрасенс рассказала о личной жизни Ольги Бузовой и о рождении у нее детей

Новости мира

Интересно

Загрузка...

ТОП-новости

Опрос на 7D

На каком сайте Вы чаще всего общаетесь?
Одноклассники
ВКонтакте
Twitter
Facebook
Я общаюсь на форумах и в чатах

Результаты Архив

Статистика

Как устранить риски и защитить свое имущество при сдаче квартиры в аренду

Добавлено: 2015-06-24 12:13:31

аренда недвижимости рискиПолучение прибыли от такого вида бизнеса, как сдача квартиры в аренду, может быть сопряжена с некоторыми рисками. Даже при отсутствии подобных прецедентов о возможных рисках должен знать каждый арендодатель.

 

Риски и способы их преодоления

 

После подписания договора аренды квартира переходит в распоряжение посторонних людей. Так как проконтролировать их поведение владельцу не совсем просто, нужно знать, как исключить появление некоторых проблем.

 

Субаренда

 

Бывают случаи, когда квартиранты, заключившие договор на весьма выгодных условиях, сами ищут арендаторов, запрашивая с них более высокую цену. Очень часто они берут плату за полгода вперед, после чего просто исчезают. Действия таких людей квалифицируются как мошенничество.

 

В данном случае собственник может обезопасить себя с помощью договора аренды. Этот документ послужит основанием для выселения незаконных претендентов на проживание в квартире.

 

Количество арендаторов

 

Случается и так, что квартиросъемщик поселяет на съемной жилплощади еще 10 человек. Такие ситуации не являются редкостью, особенно, в мегаполисах, куда на заработки съезжаются тысячи людей, ищущих дешевое жилье.

 

Результатом перенаселенности квартиры становится быстрое ухудшение ее состояния. К тому же у владельца недвижимости могут возникнуть осложнения в отношениях с соседями и даже с правоохранительными органами.

 

Чтобы избежать подобных проблем, при заключении договора аренды необходимо прописать в нем, какое количество жильцов приемлемо для проживания в сдаваемой квартире.

 

Имущество и возмещение ущерба

 

Имуществом, что находится в квартире, будут пользоваться квартиранты, по сути, чужие люди. Поэтому не стоит ждать, что они станут относиться к не своим вещам так же бережно, как делал бы это их владелец. Это относится и к мебели, и к инженерным коммуникациям (сантехнике, электрике, газовой плите), и к предметам интерьера, и к бытовой технике. Нужно быть готовым к тому, что некоторые вещи могут быть испорчены.

 

Специалисты рекомендуют прописать в договоре, какие предметы интерьера и мебели будут находиться в квартире. Также необходимо указать, каким образом в случае порчи имущества будет проводиться возмещение ущерба.

 

Если вы решили сдавать жилье без посредников, но хотите обезопасить себя от вышеперечисленных проблем, вам не только стоит заключить договор аренды с квартиросъемщиками, но и поискать будущих жильцов среди знакомых. Сделать это легко, используя сервис ЛУН.Соседи.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Добавить в избранное Добавить в Google - Закладки Добавить в Яндекс.Закладки Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Мой Мир Добавить в Мемори Запостить в ЖЖ Запостить в блог на Liveinternet Поделиться на WOW.ya.ru 0
URL
HTML
BBCode


Оглавление   |  На верх




Актуально

Загрузка...

Реклама

Рекомендуем

Календарь новостей

п в с ч п с в
 
27
28
29
30
31
     
<< Май 2018 >>

Важно

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Страница сгенерирована за 0.306 сек..