Новости мира

В мире интернета

Интересно

Загрузка...

ТОП-новости

Опрос на 7D

На каком сайте Вы чаще всего общаетесь?
Одноклассники
ВКонтакте
Twitter
Facebook
Я общаюсь на форумах и в чатах

Результаты Архив

Комментарии

Галина, всё, о чём Вы пишите, очень похоже на правду! "Хочешь развалить государство - разврати его м [...]
Ольга Бузова устроила скандал на съемках нового клипа
Такие твари не кончают суицидом, они слишком любят себя любимых! Тем более бузихе не привыкать, не п [...]
Ольга Бузова рассказала, что хотела покончить жизнь самоубийством
Надоели уже, сначало нужно информацию проверять перед тем как размещать, эти фейковые тарасовы задол [...]
Дмитрий Тарасов признался Ольге Бузовой в любви
Дроботенко  всем хорош - gи талантлив,и пригож.Вот создатель постарался - лучше в мире не найде [...]
Почему Сергей Дроботенко никак не женится
А Тарасов то тут каким местом? Каша полная
Дмитрий Шепелев довел мать Жанны Фриске до болезни
Бузова все активнее превращается и утверждается  в ИДИОТКУ на почве ВСЕДОЗВОЛЕННОСТИ Руководств [...]
Ольга Бузова устроила скандал на съемках нового клипа
" Новая " жена Пескова, часто копрометирует, своего теперешнего мужа, своими выходками! Но, он [...]
Татьяна Навка показала голого Дмитрия Пескова
Такие классные цыплятки!!!! 
Максим Галкин показал видео своих подросших детей
Не на коксике ли она плотно сидит? Или на колёсиках каких-нибудь хитрых?
Ольга Бузова впала в кому
А вот это похоже на правду. 
Лена Миро вычислила высокопоставленного любовника Ольги Бузовой, который вкладывает в нее деньги

Статистика

Почему стоит купить квартиру в Киеве без посредников?

Добавлено: 2016-03-26 17:30:37

Когда наступает момент покупки жилья, перед покупателями постает выбор – первичный или вторичный рынок недвижимости. Инвестировать деньги в проекты, которые еще находятся на стадии строительства – рискованно, а покупать жилье в старых домах – совсем невыгодно. Предлагаем Вашему вниманию несколько фактов, которые помогут определиться с выбором покупки.

 

Доверяй, но проверяй: как купить квартиру в Киеве застройщика

 

Если Вы решили, что новое жилье должно быть обязательно в новострое, и не желаете пользоваться услугами посредника, обратите внимание на несколько важных фактов. Прежде всего, это репутация застройщика: сколько зданий уже сдано в эксплуатацию и где еще ведется строительство, какие отзывы жильцов об условиях жизни в новостройках. Очень важно при этом учитывать строки строительства зданий – возникали трудности со сдачей в эксплуатацию, прерывался ли где-то строительный процесс. Чем меньше негативных факторов и больший опыт работы застройщика, тем вероятнее быстрое окончание строительства и отсутствие проблем с оформлением документов на право собственности.

 

Застройщик в обязательном порядке должен предоставить техническую документацию. Внимательно прочитайте о технологии строительства, стенах, наличии утеплителя. Узнайте, чем комплектуется квартира, и какие работы будут исполнены: стяжка на полу, гидроизоляция в ванной, штукатурка стен и др. Это позволит Вам рассчитать стоимость ремонтных работ и обустройства квартиры. Например, заявленного количества радиаторов в комнате может не хватать, по Вашему мнению, для обогрева, поэтому придется их докупать.

 

В пользу покупки квартиры от застройщика говорит и тот факт, что при несоответствующем виде жилья, Вы можете потребовать устранить недочеты за счет компании, всего лишь предъявив соответствующую документацию и указав на ошибки. Кроме того, новостройки созданы зачастую исключительно из новых материалов, поэтому они отвечают современным стандартам качества и будут работать исправно, чего не скажешь о жилье на вторичном рынке.

 

Вторичный рынок недвижимости: меньшие риски – большие потери

 

Те, кому купить квартиру от застройщика Вам не по силам, с радостью приобретаю жилье через посредников. Конечно, рисков здесь может быть гораздо меньше: строительство уже завершено и дом явно существует. Но вот о его качестве, придется разузнавать у соседей. При входе в дом стоит обратить внимание на состояние помещений общего пользования – ведь они тоже задают настроение. Не стоит надеяться, что коммунальные службы покрасят стены или восстановят разбитые окна – скорее всего, на обустройство подъезда придется вытянуть деньги из собственного кошелька.

 

Не все так просто и с покупкой 2 комнатной квартиры. Всегда существует риск, что продавец не является владельцем или что история жилья – не очень прозрачная. Судовые процессы после покупки квартиры могут серьезно подпортить настроение. Кроме того, само состояние жилья может быть обманчивым. За красивым косметическим ремонтом могут скрываться частое появление грибка или неисправность сантехники, решать которые придется новому владельцу жилья.

 

Таким образом, покупка жилья – это всегда риск. Выбирая жилье, тщательно проверяйте документацию и состояние квартиры – ведь основная часть расходов пойдет именно на ее комплектацию. Не стоит доверять красиво исполненному ремонту, большинство продавцов пытаются скрыть недостатки помещения, сделав самую дешевую «косметику» для своих квартир.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Facebook Опубликовать в LiveJournal Tweet This


Оглавление   |  На верх




Недвижимость

Актуально

Загрузка...

Реклама

Рекомендуем

Календарь новостей

п в с ч п с в
 
 
 
 
 
24
25
26
27
28
29
30
<< Апрель 2017 >>

Важно

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Страница сгенерирована за 0.275 сек..