Новости мира

В мире интернета

Интересно

Загрузка...

ТОП-новости

Опрос на 7D

На каком сайте Вы чаще всего общаетесь?
Одноклассники
ВКонтакте
Twitter
Facebook
Я общаюсь на форумах и в чатах

Результаты Архив

Комментарии

неприятно, напоминает фашисткий лагерь
Рената Литвинова предстала перед поклонниками полностью обнаженной
Если даже решил он бросить беременную жену, ну сделай ты это как то по человечески , договорись . Не [...]
Женатый Вадим Казаченко сделал предложение Ирине Аманти
Фейк об участии Дианы в Дом-2 опровергли в группе ее поддержки. Виновата не жертва, виноват насильни [...]
Диана Шурыгина собралась на Дом-2
Казаченко не мужик,а жалкое подобие, его окружение с перекошенными лицами вызывает отвращение, Амант [...]
Вадим Казаченко снова женат на Ольге Мартыновой
Когда назначено прощание?
Ольга Бузова впала в кому
Справедливость восторжествовала. Аманти в шоке!!! Так ей и надо!аманти появилась гораздо позже громы [...]
Вадим Казаченко снова женат на Ольге Мартыновой
Бред какой-то! А как же жизнь поразнь, никаких супружеских обязанностей,за исключением секса,корыстн [...]
Вадим Казаченко снова женат на Ольге Мартыновой
что-то рано катя празднует победу! Какая бредня!!! Казаченко- свободен.Зачеем людей вводить в заблуж [...]
Вадим Казаченко снова женат на Ольге Мартыновой
Ну-ну...Мало одного раза граблями по лбу.
Виктория Боня утверждена на должность ведущей Дома-2
И зачем было писать неправду о том, что актёр и ведущий - Дмитрий Шепелев будет ведущим "Прямого эфи [...]
Дмитрий Шепелев оказался обманщиком

Статистика

Почему стоит купить квартиру в Киеве без посредников?

Добавлено: 2016-03-26 17:30:37

Когда наступает момент покупки жилья, перед покупателями постает выбор – первичный или вторичный рынок недвижимости. Инвестировать деньги в проекты, которые еще находятся на стадии строительства – рискованно, а покупать жилье в старых домах – совсем невыгодно. Предлагаем Вашему вниманию несколько фактов, которые помогут определиться с выбором покупки.

 

Доверяй, но проверяй: как купить квартиру в Киеве застройщика

 

Если Вы решили, что новое жилье должно быть обязательно в новострое, и не желаете пользоваться услугами посредника, обратите внимание на несколько важных фактов. Прежде всего, это репутация застройщика: сколько зданий уже сдано в эксплуатацию и где еще ведется строительство, какие отзывы жильцов об условиях жизни в новостройках. Очень важно при этом учитывать строки строительства зданий – возникали трудности со сдачей в эксплуатацию, прерывался ли где-то строительный процесс. Чем меньше негативных факторов и больший опыт работы застройщика, тем вероятнее быстрое окончание строительства и отсутствие проблем с оформлением документов на право собственности.

 

Застройщик в обязательном порядке должен предоставить техническую документацию. Внимательно прочитайте о технологии строительства, стенах, наличии утеплителя. Узнайте, чем комплектуется квартира, и какие работы будут исполнены: стяжка на полу, гидроизоляция в ванной, штукатурка стен и др. Это позволит Вам рассчитать стоимость ремонтных работ и обустройства квартиры. Например, заявленного количества радиаторов в комнате может не хватать, по Вашему мнению, для обогрева, поэтому придется их докупать.

 

В пользу покупки квартиры от застройщика говорит и тот факт, что при несоответствующем виде жилья, Вы можете потребовать устранить недочеты за счет компании, всего лишь предъявив соответствующую документацию и указав на ошибки. Кроме того, новостройки созданы зачастую исключительно из новых материалов, поэтому они отвечают современным стандартам качества и будут работать исправно, чего не скажешь о жилье на вторичном рынке.

 

Вторичный рынок недвижимости: меньшие риски – большие потери

 

Те, кому купить квартиру от застройщика Вам не по силам, с радостью приобретаю жилье через посредников. Конечно, рисков здесь может быть гораздо меньше: строительство уже завершено и дом явно существует. Но вот о его качестве, придется разузнавать у соседей. При входе в дом стоит обратить внимание на состояние помещений общего пользования – ведь они тоже задают настроение. Не стоит надеяться, что коммунальные службы покрасят стены или восстановят разбитые окна – скорее всего, на обустройство подъезда придется вытянуть деньги из собственного кошелька.

 

Не все так просто и с покупкой 2 комнатной квартиры. Всегда существует риск, что продавец не является владельцем или что история жилья – не очень прозрачная. Судовые процессы после покупки квартиры могут серьезно подпортить настроение. Кроме того, само состояние жилья может быть обманчивым. За красивым косметическим ремонтом могут скрываться частое появление грибка или неисправность сантехники, решать которые придется новому владельцу жилья.

 

Таким образом, покупка жилья – это всегда риск. Выбирая жилье, тщательно проверяйте документацию и состояние квартиры – ведь основная часть расходов пойдет именно на ее комплектацию. Не стоит доверять красиво исполненному ремонту, большинство продавцов пытаются скрыть недостатки помещения, сделав самую дешевую «косметику» для своих квартир.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Facebook Опубликовать в LiveJournal Tweet This


Оглавление   |  На верх




Недвижимость

Актуально

Загрузка...

Реклама

Рекомендуем

Календарь новостей

п в с ч п с в
 
 
26
27
28
29
30
31
   
<< Март 2017 >>

Важно

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Страница сгенерирована за 0.05 сек..