Новости мира

В мире интернета

Интересно

Загрузка...

ТОП-новости

Опрос на 7D

На каком сайте Вы чаще всего общаетесь?
Одноклассники
ВКонтакте
Twitter
Facebook
Я общаюсь на форумах и в чатах

Результаты Архив

Комментарии

Они оба в шоке, от этой "свадьбы" Коля еще похудел кожа да кости, грустный думает, как выпутаться из [...]
Невеста Николая Баскова Виктория Лопырева публично призналась в любви неизвестному поклоннику
БУЗОВА,только БЫ НЕ КВАКАЛА-НЕ ПЕЛА! Ужас,ужас..Плипала,назойливая и наглая НИКЧЕМНАЯ СУТЕНЕРША борд [...]
Ольге Бузовой придется перестать петь
Фу! Ужас какой, а ногти-то? Кошмарище! Грязнуля!
Анастасия Костенко шокировала грязными руками и бородавкой
Костенко не знаменитость, простая симпатичная лохушка из под Ростовской области, про ее достижения в [...]
Анастасия Костенко уходит от Дмитрия Тарасова из-за его увольнения из Локомотива
А он никогда не был хорошим игроком. 
Ольга Бузова радуется новому провалу Дмитрия Тарасова
Агибалова-мерзкое существо,которая позорила много лет статус МАТЕРИ в содомии разврата ДОМ-2.Мерзкая [...]
Ирине Агибаловой не помогают сильнодействующие препараты
Танюша красотка. Помню, когда "Комбинацию" по телеку показывали, от Таньки у всех крышу сносило
Как сложилась судьба солистки «Комбинации» Татьяны Ивановой
В какой-то степени согласна,сколько певчих БЕЗДАРЕЙ в лице,но не в наличии голоса у БУЗОВОЙ, фоногра [...]
Ольге Бузовой хотят запретить въезд в Россию
Да пусть хоть ведро мусорное на голову наденет, ну сколько можно пи [...]
Анастасия Костенко показала себя в свадебном платье
bivaet....zabila oplatiti....
Виктория Боня своровала колготки из магазина в Монако

Статистика

Почему стоит купить квартиру в Киеве без посредников?

Добавлено: 2016-03-26 17:30:37

Когда наступает момент покупки жилья, перед покупателями постает выбор – первичный или вторичный рынок недвижимости. Инвестировать деньги в проекты, которые еще находятся на стадии строительства – рискованно, а покупать жилье в старых домах – совсем невыгодно. Предлагаем Вашему вниманию несколько фактов, которые помогут определиться с выбором покупки.

 

Доверяй, но проверяй: как купить квартиру в Киеве застройщика

 

Если Вы решили, что новое жилье должно быть обязательно в новострое, и не желаете пользоваться услугами посредника, обратите внимание на несколько важных фактов. Прежде всего, это репутация застройщика: сколько зданий уже сдано в эксплуатацию и где еще ведется строительство, какие отзывы жильцов об условиях жизни в новостройках. Очень важно при этом учитывать строки строительства зданий – возникали трудности со сдачей в эксплуатацию, прерывался ли где-то строительный процесс. Чем меньше негативных факторов и больший опыт работы застройщика, тем вероятнее быстрое окончание строительства и отсутствие проблем с оформлением документов на право собственности.

 

Застройщик в обязательном порядке должен предоставить техническую документацию. Внимательно прочитайте о технологии строительства, стенах, наличии утеплителя. Узнайте, чем комплектуется квартира, и какие работы будут исполнены: стяжка на полу, гидроизоляция в ванной, штукатурка стен и др. Это позволит Вам рассчитать стоимость ремонтных работ и обустройства квартиры. Например, заявленного количества радиаторов в комнате может не хватать, по Вашему мнению, для обогрева, поэтому придется их докупать.

 

В пользу покупки квартиры от застройщика говорит и тот факт, что при несоответствующем виде жилья, Вы можете потребовать устранить недочеты за счет компании, всего лишь предъявив соответствующую документацию и указав на ошибки. Кроме того, новостройки созданы зачастую исключительно из новых материалов, поэтому они отвечают современным стандартам качества и будут работать исправно, чего не скажешь о жилье на вторичном рынке.

 

Вторичный рынок недвижимости: меньшие риски – большие потери

 

Те, кому купить квартиру от застройщика Вам не по силам, с радостью приобретаю жилье через посредников. Конечно, рисков здесь может быть гораздо меньше: строительство уже завершено и дом явно существует. Но вот о его качестве, придется разузнавать у соседей. При входе в дом стоит обратить внимание на состояние помещений общего пользования – ведь они тоже задают настроение. Не стоит надеяться, что коммунальные службы покрасят стены или восстановят разбитые окна – скорее всего, на обустройство подъезда придется вытянуть деньги из собственного кошелька.

 

Не все так просто и с покупкой 2 комнатной квартиры. Всегда существует риск, что продавец не является владельцем или что история жилья – не очень прозрачная. Судовые процессы после покупки квартиры могут серьезно подпортить настроение. Кроме того, само состояние жилья может быть обманчивым. За красивым косметическим ремонтом могут скрываться частое появление грибка или неисправность сантехники, решать которые придется новому владельцу жилья.

 

Таким образом, покупка жилья – это всегда риск. Выбирая жилье, тщательно проверяйте документацию и состояние квартиры – ведь основная часть расходов пойдет именно на ее комплектацию. Не стоит доверять красиво исполненному ремонту, большинство продавцов пытаются скрыть недостатки помещения, сделав самую дешевую «косметику» для своих квартир.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Facebook Опубликовать в LiveJournal Tweet This


Оглавление   |  На верх




Недвижимость

Актуально

Загрузка...

Реклама

Рекомендуем

Календарь новостей

п в с ч п с в
 
 
 
 
 
27
28
29
30
31
           
<< Июль 2017 >>

Важно

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Страница сгенерирована за 0.052 сек..