Интересно

В мире интернета

‡агрузка...

Комментарии

Какой на хрен замок?Пугачеву с Галкиным чтоли переплюнуть? Куда ей? Она гол как сокол. Живет в съемн [...]
Экстрасенс: Ольга Бузова не найдет мужа и начнет строить замок
Зачем ей замок? ,если у неё не будет семьи,а детей тем более Если только (после своих изевательств н [...]
Экстрасенс: Ольга Бузова не найдет мужа и начнет строить замок
Когда успокоится Бузова?? То беременная ,то теперь голос потеряла Всё вокруг себя какие то истории п [...]
Ольга Бузова утратила голос
ОПЯТЬ!?? Сколько можно ?Она беременной была несколько раз и где дети??Врали уже столько раз можно бы [...]
Ольга Бузова забеременела в отместку Дмитрию Тарасову
Тупая , как мужской писуар
Известный косметолог рассказала о многочисленных операциях Ольги Бузовой
Можно легко и просто посмотреть фото от пластического хирурга Бабаяна который для рекламы показал фо [...]
Известный косметолог рассказала о многочисленных операциях Ольги Бузовой
Поздравляем с очередной купленной наградой Хорошо что она не покупает музыкальные награды Просто не [...]
Ольгу Бузову в голом платье раскритиковали за непотребный вид
Тимур образовался Будет поддерживать Бузову в шоу где может стать "женихом" По старой дружбе Не могу [...]
Тимур Батрутдинов раскрыл всю правду об отношениях с Ольгой Бузовой
Тупая 32 летняя Бузова ревнует ,отшивает Романа Всё сценарий перед шоу "Холостяк" Надо  привлеч [...]
Ольга Бузова публично отшила Романа Гриценко
В субботу утром Бузова была беременной,а вечером в субботу показала из бани пресс Зачем она ходит в [...]
Ольга Бузова беременна и готовится выйти замуж

Новости мира

Интересно

Загрузка...

ТОП-новости

Опрос на 7D

На каком сайте Вы чаще всего общаетесь?
Одноклассники
ВКонтакте
Twitter
Facebook
Я общаюсь на форумах и в чатах

Результаты Архив

Статистика

Почему стоит купить квартиру в Киеве без посредников?

Добавлено: 2016-03-26 17:30:37

Когда наступает момент покупки жилья, перед покупателями постает выбор – первичный или вторичный рынок недвижимости. Инвестировать деньги в проекты, которые еще находятся на стадии строительства – рискованно, а покупать жилье в старых домах – совсем невыгодно. Предлагаем Вашему вниманию несколько фактов, которые помогут определиться с выбором покупки.

 

Доверяй, но проверяй: как купить квартиру в Киеве застройщика

 

Если Вы решили, что новое жилье должно быть обязательно в новострое, и не желаете пользоваться услугами посредника, обратите внимание на несколько важных фактов. Прежде всего, это репутация застройщика: сколько зданий уже сдано в эксплуатацию и где еще ведется строительство, какие отзывы жильцов об условиях жизни в новостройках. Очень важно при этом учитывать строки строительства зданий – возникали трудности со сдачей в эксплуатацию, прерывался ли где-то строительный процесс. Чем меньше негативных факторов и больший опыт работы застройщика, тем вероятнее быстрое окончание строительства и отсутствие проблем с оформлением документов на право собственности.

 

Застройщик в обязательном порядке должен предоставить техническую документацию. Внимательно прочитайте о технологии строительства, стенах, наличии утеплителя. Узнайте, чем комплектуется квартира, и какие работы будут исполнены: стяжка на полу, гидроизоляция в ванной, штукатурка стен и др. Это позволит Вам рассчитать стоимость ремонтных работ и обустройства квартиры. Например, заявленного количества радиаторов в комнате может не хватать, по Вашему мнению, для обогрева, поэтому придется их докупать.

 

В пользу покупки квартиры от застройщика говорит и тот факт, что при несоответствующем виде жилья, Вы можете потребовать устранить недочеты за счет компании, всего лишь предъявив соответствующую документацию и указав на ошибки. Кроме того, новостройки созданы зачастую исключительно из новых материалов, поэтому они отвечают современным стандартам качества и будут работать исправно, чего не скажешь о жилье на вторичном рынке.

 

Вторичный рынок недвижимости: меньшие риски – большие потери

 

Те, кому купить квартиру от застройщика Вам не по силам, с радостью приобретаю жилье через посредников. Конечно, рисков здесь может быть гораздо меньше: строительство уже завершено и дом явно существует. Но вот о его качестве, придется разузнавать у соседей. При входе в дом стоит обратить внимание на состояние помещений общего пользования – ведь они тоже задают настроение. Не стоит надеяться, что коммунальные службы покрасят стены или восстановят разбитые окна – скорее всего, на обустройство подъезда придется вытянуть деньги из собственного кошелька.

 

Не все так просто и с покупкой 2 комнатной квартиры. Всегда существует риск, что продавец не является владельцем или что история жилья – не очень прозрачная. Судовые процессы после покупки квартиры могут серьезно подпортить настроение. Кроме того, само состояние жилья может быть обманчивым. За красивым косметическим ремонтом могут скрываться частое появление грибка или неисправность сантехники, решать которые придется новому владельцу жилья.

 

Таким образом, покупка жилья – это всегда риск. Выбирая жилье, тщательно проверяйте документацию и состояние квартиры – ведь основная часть расходов пойдет именно на ее комплектацию. Не стоит доверять красиво исполненному ремонту, большинство продавцов пытаются скрыть недостатки помещения, сделав самую дешевую «косметику» для своих квартир.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Добавить в избранное Добавить в Google - Закладки Добавить в Яндекс.Закладки Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Мой Мир Добавить в Мемори Запостить в ЖЖ Запостить в блог на Liveinternet Поделиться на WOW.ya.ru 0
URL
HTML
BBCode


Оглавление   |  На верх




Актуально

Загрузка...

Реклама

Рекомендуем

Календарь новостей

п в с ч п с в
 
 
 
 
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
<< Июнь 2018 >>

Важно

Вход

Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Страница сгенерирована за 0.36 сек..